Heuvel 149

Omschrijving

Kom een kijkje nemen bij Heuvel 149! Een mooie plek om te starten!

Dit 2-kamerappartement met een prachtig uitzicht op het water, is gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Druten! Het appartement is uitermate efficiënt ingedeeld. Denk hierbij aan een woonkamer met open keuken met voldoende opbergruimte, een slaapkamer en een badkamer. Ook heeft het appartement een ruim balkon met een fantastisch uitzicht, gelegen op het Westen (avondzon) en een berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Dit appartement moet nog worden opgeknapt en is klaar voor een update, maar heeft alles in zich om een absoluut droomhuis te worden!

Het appartementscomplex is gelegen aan het water, in een groenrijke omgeving. Ook het Laakbos en de Waalbandijk zijn op enkele minuten loopafstand!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Entree appartementencomplex: Opstelling bellentableau en brievenbussen; via een trap of de lift kan men het appartement bereiken.

Indeling:
Appartement: entree met intercom en meterkast; lichte woonkamer met grote raampartij uitkijkend over het water, aangrenzend de eenvoudige half-open keuken; ruime slaapkamer met toegang naar het balkon en en-suite badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel.

Algemeen: Bouwjaar 1975. Inhoud ± 190m³. Woonoppervlakte ± 58m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 5m². Externe bergruimte (berging) ± 6m².

Bijzonderheden:
- VvE bijdrage is ± € 173,- per maand en voorschot water en verwarming ± € 50,- per maand
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Lift aanwezig
- Ruime parkeervoorziening voor zowel fiets en auto
- Energielabel C

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.362,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2034 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1255 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1255 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties