Vlakkers 186

Omschrijving

GRIJP NU UW KANS !! Wil je graag wonen met de voorzieningen dichtbij? Neem dan eens een kijkje bij dit 2-kamer appartement. Gelegen op de 1e verdieping

Dit rustig gelegen 2-kamer appartement in een gemoedelijke wijk met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en parkeerplaatsen, biedt een ruime woonkamer van ± 34 m² en eenvoudige open keuken, een slaapkamer én een mooi zonnig balkon met vrij uitzicht over de wijk. Ook is er nog een berging aanwezig op de begane grond. Dit appartement heeft een paar liefdevolle handen nodig om hier een een heerlijk thuis van te maken.

Het appartementencomplex is gelegen in een rustige omgeving en tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Druten met alle voorzieningen binnen handbereik. Je bent van harte welkom om samen met onze makelaar een kijkje te nemen!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:

Gezamenlijke entree met brievenbussen, trapopgang en intercom

Appartement: hal; meterkast; badkamer v.v. ; woonkamer met aangrenzend balkon van ± 5 m²; eenvoudige open keuken; slaapkamer v.v. groot dakraam. 

Algemeen: Bouwjaar 1980.  Inhoud ± 167m³. Woonoppervlakte ± 53m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 5 m². Externe bergruimte (inpandige berging) ± 5 m².  

Bijzonderheden:
- VVE bijdrage ± € 136,- per maand
- CV-ketel van ± 2015
- Intercom aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.679,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 167 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 3943 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties