Markt 104

Omschrijving

Centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij! Dit 3-kamer appartement ligt op de derde verdieping in het hart van Druten. De toplocatie biedt vrij uitzicht, met de Waalbandijk op loopafstand voor prachtige wandelingen, en alle winkels dichtbij. Het appartement is van alle gemakken voorzien: een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats en externe berging. Tevens is het appartementencomplex voorzien van een lift.

De lichte woonkamer biedt een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend vind je een nette openkeuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van de opkomende zon.

Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, waaronder een douche, wastafel, ligbad, en een tweede toilet. Ook heeft de grote slaapkamer (aan de achterzijde gelegen) toegang tot de loggia. De tweede slaapkamer is handig voor extra opslag, een logeer/hobbykamer of een fijn kantoor.

Kortom, een comfortabel en goed uitgerust appartement op een uitstekende locatie!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten heeft veel te bieden, mede dankzij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken!

Entree met bellentableau, lift, installatie en brievenbussen.

Indeling appartement: hal; meterkast; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen; keuken v.v. inbouwapparatuur; woonkamer met veel licht en toegang naar loggia; werk/slaapkamer; badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet; slaapkamer met extra toegang naar loggia.

Algemeen: Bouwjaar 1999. Woonoppervlakte ± 88 m². Externe bergruimte (berging, bijkeuken) ± 20 m². Gebouw gebonden buitenruimte (loggia) ± 6 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Maandelijkse bijdrage VvE € 180,-
- Actieve, gezonde VvE

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.261,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 269 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 12 m² (530 bij 228) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4080 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties