Omschrijving
In hartje centrum van Beneden Leeuwen gelegen appartement met eigen entree én groot dakterras van ± 60 m² waar je heerlijk kunt genieten van de zon! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, slaapkamer, badkamer, serre en berging. Op het royale dakterras is nog een extra berging.Het gezellige Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In hartje centrum van Beneden Leeuwen gelegen appartement met eigen entree én groot dakterras van ± 60 m² waar je heerlijk kunt genieten van de zon! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, slaapkamer, badkamer, serre en berging. Op het royale dakterras is nog een extra berging.Het gezellige Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, horeca, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.
Indeling:
Begane grond: Eigen entree; meterkast; ruime berging met aparte ruimte voor c.v. combi ketel; ruimte voor de witgoedaansluitingen (voormalige toiletruimte) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop; woonkamer met veel lichtinval en gashaard; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met vaste kast; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; ruime serre en aangrenzend een riant dakterras gelegen op het zuiden met houten berging.
Algemeen: Bouwjaar circa 1955. Inhoud ± 325 m³. Woonoppervlakte ± 68 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 86 m² (serre en dakterras).
Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren is niet actief (opstalverzekering is gezamenlijk met de ondergelegen winkel).
- Niet bekend of de gashaard werkt.
- Eigenaar heeft zelf lange tijd niet in het appartement gewoond, bijgaand artikel zal worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.955,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
87 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-08-2027
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (0.1 m bij 0.06 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wamel
Sectie
G
Perceelnummer
1674
Index
A2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.